艾宝电热水龙头上海公布大虹桥规划 明年启建商务功能核心区

财经新闻 2021-01-12120未知admin

  ■ 虹桥商务区管委会组织架构首次公布 ■ 明年启建1.4平方公里商务功能核心区

  市昨天公布虹桥商务区 具体规划、管委会组织构架 长宁区区划调整暂未考虑

  市商委副主任、机场建设指挥部副总指挥景逸鸣

  薛全荣:统筹协调管委会及商务区的各项日常工作

  鲍铁鸣:负责协调商务区交通、综合管理以及商务

  ◆目前为止,管委会组员中还没有嘉定和青浦的有关同志。以后工作拓展至60平方公里的拓展区时,以上两区工作人员也将加入团队。

  ◆目前,管委会的主要职责包括负责综合交通组织管理、区域规划发展统筹、组织实施区域、指导协调属地管理四方面工作。《上海市虹桥商务区管理办法》目前已完成征求意见稿,下一步将按照程序报请审批,最终将以市长令的形式发布,发布日期预计在今年10月底前。

  在昨日的市例行新闻发布会上,虹桥商务区的具体规划、建设、商务区管委会的组织构架首次对外公布。

  虹桥商务区管委会常务副主任薛全荣表示,虹桥商务区不是一个行政区域,而是一个功能区域。他说,从地理概念看,根据市相关文件,虹桥商务区规划范围为:东至环西一大道,即外环线;西至现状铁外环线沪青平高速公;北至规划北翟高架。总用地约26.3平方公里。虹桥商务区范围内,将出现一个占地1.4平方公里的商务功能核心区,预计明年启动建设,2015年实现年生产总值超过100亿元。此外,根据城市总体规划,虹桥枢纽周边约60平方公里的区域规划为虹桥商务功能拓展区,即北面到A11,西面到A5。这两个区域相加,约86平方公里,涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区。艾宝电热水龙头

  薛全荣表示,目前这个区域的城市规划设计正在被细化。根据市批准的控制性详细规划,核心区的总规模约158万平方米,其中商务办公约110万平方米,商业约14万平方米,文化娱乐约6万平方米,酒店约14万平方米,会展约14万平方米。

  管委会设想,在明年虹桥机场西航站楼开通时,该区域能有一批新的项目开工建设。而整个区域将用两年左右的时间建成。

  据了解,商务功能区的主要业态将是面向全国的总部经济,包括会议产业功能及贸易、商业。同时,该区域还应具备商务、酒店、文化娱乐等设施。薛全荣直言,商务功能区的建设应该避免单一功能。他举例说,区域内如果有会议,没有配套生活设施;或有配套生活设施,没有娱乐、体育健身场所,整个商务区就会缺乏人气。“我们正在总结这方面的问题,避免在过程中出现遗憾。”

  过程中,将主要通过规划、产业布局、功能定位来引导。管委会明确,区域的主体角色由市场扮演。薛全荣透露,目前,一些的大企业,包括沪上某些大型企业都在与管委会进行接洽。艾宝电热水龙头“我们正在深化规划,启动的区域、项目还没有定。”

  根据预计,到2015年,商务功能核心区年生产总值将超过100亿元;2020年将超过150亿元。

  虹桥商务区管委会透露,26.3平方公里的范围内将布局“一环、两轴、三核、五区”。薛全荣介绍,根据市的批复和控详规划,商务区将是上海现代服务业的新亮点,上海经济发展的新引擎。根据规划和功能定位,虹桥商务区建设将成为现代服务业的集聚区,上海国际贸易中心的核心功能区之一。

  商务区未来将形成以总部经济为核心,以高端商务商贸和现代物流为重点,以会展、商业等为特色,配套服务业协调发展的产业格局。局部区域或要求建筑实现“零碳排放”。

  而根据现有规划,虹桥商务区26.3平方公里的总体布局是“一环、两轴、三核、五区”。一环,指由公共绿地、防护绿地、河流水域等形成的生态绿环,是虹桥商务区生态品质的保障。两轴,指东西向空间发展轴和南北向空间发展轴,为这一区域发展的基本构架。三核,指由东西向空间发展轴的三个重要功能核心。其中,交通功能核心由虹桥机场西航站楼、艾宝电热水龙头铁虹桥站、轨道交通、公交巴士站和地下停等构成的枢纽功能综合体,是虹桥商务区最重要的功能构成要素和服务长三角的动力之源;商务功能核心则位于交通功能核心西侧,主要布局与枢纽功能密切相关、服务辐射长三角的商务办公、文化、交流功能,是虹桥商务区建设的活力之源;机场东片核心是指虹桥机场航站楼及周边商业、商务、行政办公等形成的片区功能核心,带动机场东片的和更新,完善加强枢纽服务功能。五区,指按照功能布局形成的核心区、虹桥机场、北片区、南片区、东片区等五个不同功能板块。

  在26.3平方公里范围内,规划总建设规模约1100万平方米,其中对外交通规划设施约300万平方米,商务办公等公共设施约490万平方米。

  谈及60平方公里的拓展区,薛全荣表示,该区域与26.3平方公里商务区功能一致,但在业态上或将有一些区别。在现代服务业的大框架下,有会议业态、酒店业态、商业业态、文化娱乐业态,包括会展业态。他透露,有专家提出,“大虹桥”应具备一个规模颇大的会展中心。如果会展区域仅设置在26.3平方公里内,显然体量不足,就可能会在整个86平方公里里面考虑。

  而目前,管委会的工作重点是把60平方公里控制起来,防止出现由于规划没有定,在没有考虑好的情况下,各行其是,造成对以后的麻烦。“我们提出了1+1+4,即市规划局、商务区管委会、相关的四个区,共同研究来做这一地区的规划。”他补充说,将首先完成26.3平方公里的,然后再进行拓展区的。

  长宁区和闵行区负责人表示,目前正在配合虹桥商务区发展进行安置动迁、河道整治、环城绿带建设、道辟建、属地化管理等工作。长宁区区长李耀新直言,该区仅新泾镇被纳入虹桥商务区,目前不涉及跨街镇问题,也没有区划调整考虑。“至于长宁主要城区在外环线以内,在长宁区未来会研究怎么样进一步规划更合理,目前没有这个考虑。”

  

  

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